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濟南市的房租一年漲將近7% 房價雖跌房租仍然處上漲趨勢

作者:濟南在線
發布時間:2014-10-13 14:13:08

 當前,受到了種種原因影響,濟南的房價已經回到了一年前的水平,但是濟南房租的市場價格水平卻并不受到此影響,反而是始終處于上漲趨勢。記者調查了解到,在濟南市區一些一室一廳的公寓房租已經達到了每月1500元,二室或三室的房租多在1800元以上,裝修好的房子或者好地段價格更高。有關的數據顯示,今年濟南市的房租較去年同期增長了將近7%。
  租客工作3年搬了4次家
  2011年7月從山東大學畢業的孫順在洪家樓附近和同學合租了一個單間,但是住了不到半年,在當年的11月,因為房東孩子結婚將房子收回,孫順只好搬走,和同事在山大路附近合租了一套兩室一廳。
  2012年年底,因為同事辭職離開濟南,孫順沒有了合租伙伴,租房合同也已經到期,房東準備漲房租,孫順又搬走了,這次和女朋友以及同事一起在佛山苑小區合租一套兩室一廳。“山大路附近的那套房子是上世紀90年代的老房子,沒有暖氣,一個月1000元我覺得還算是合理的,但是房東要漲到1200元,索性我就搬走了。”
  情侶兩人和同事合租畢竟不是很方便,半年后孫順和女朋友就搬出來在青后小區租了一套一室一廳。
  “加上從學校搬出來,工作3年已經搬了4次家了,搬一次家房租就要上漲一截,剛畢業的時候和同學合租的房子,每個人只要300元,搬了一次家之后每個月負擔500元,在佛山苑小區租的兩室一廳每個月也要700多元,現在住的這套一室一廳每個月房租是1200元。”孫順說,現在每個月的支出中最大的就是房租了,“聽房東的意思,過段時間房租可能還要漲,不過只要房東加價不是太離譜,我打算都應下了,不想再搬了,現在我住的這個地方位置、環境、交通也都還可以,再搬家實在是太麻煩了,頭大。”
  而山大路一個老宿舍區中,王先生租住的房子今年就上漲了100元,“非常簡陋沒有裝修的老房子,只有簡單的床和桌子等家具,雙氣不通,去年還是1400元,今年3月份回來上班,房東就要求漲了100元。”
  調查
  市區房租普遍上漲
  記者調查發現,雖然目前房價回到了一年前水平,但是房租市場價格水平卻一直保持著上漲態勢。在洪家樓山大路一帶,一室一廳的月租普遍在1500元左右,兩室一廳在1800元左右,三室一廳在2000元以上;而在位于歷下區的泉城路、泉城廣場等市中心位置,一室一廳的月租已接近2000元,三室一廳有的已經三四千元。記者走訪了市區幾個租房熱點區域發現,一室一廳的月租均在1500元以上,大觀園附近1600元,和平路藍調國際1700元、萬達公寓2100元,文東路中建文化城2100元,經十路名士MINI公館2300元……

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